1972〜1982年築, 専有面積42.38㎡〜62.38㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+10.7%
新宿区
95.7万円/㎡
前年比+6.1%
メゾン目白
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 52.38㎡の場合
相場
4,773万円
91.1万円/㎡
2,867
4,137
5,408
6,679
AI査定結果
推定相場価格
4,773万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,137万円〜5,408万円
79.0万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン目白
4,799万円（91.6万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 4,799万円 | 91.6万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,180万円 | 53.9万円 | 3階 | 21.88㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/28 | 1,130万円 | 52.3万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/11 | 1,200万円 | 55.6万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/05/07 | 1,260万円 | 58.3万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/03/14 | 1,300万円 | 60.2万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | メゾン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅2分 | 4,799万円 | 91.6万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/15 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 4,999万円 | 95.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,199万円 | 87.1万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/24 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 3,100万円 | 78.0万円 | 39.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,490万円 | 90.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,700万円 | 84.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | メゾンドール三由 新宿区下落合四丁目 | 目白駅11分 | 4,699万円 | 77.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/18 | ストークマンション高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅6分 | 5,580万円 | 85.7万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/18 | ジュウエル下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅6分 | 2,999万円 | 69.3万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/15 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,280万円 | 74.5万円 | 44.02㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/14 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,480万円 | 89.7万円 | 49.95㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、新宿区では6.1%上昇しています。
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